Info pratique
1 mars 2023
Un achat immobilier représente un projet ambitieux au cours d’une vie. Val Touraine Habitat vous propose de découvrir les 5 questions à se poser avant d’effectuer votre premier achat immobilier.
1) Quels sont mes projets pour le futur ?
Le projet d’achat immobilier rime avec besoins du foyer. En effet, si vous souhaitez fonder une famille avec un ou plusieurs enfants, le bien ne sera pas le même que si vous souhaitez vivre seul.
2) Je souhaite vivre en ville ou en périphérie ?
En moyenne, les Français vivent 10 ans dans le bien dans lequel ils ont investis.
(source : https://www.challenges.fr/immobilier/pourquoi-les-francais-restent-proprietaires-plus-longtemps-avant-de-vendre_555751)
Il est alors primordial de s’intéresser à son mode de vie puisque c’est lui qui va déterminer la localisation de votre achat. Préférez-vous profiter des commerces, transports et lieux de divertissements en ville ?
Ou alors du calme, de la nature et de la verdure qui s’offre à vous en campagne ?
3) Acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?
Acheter un bien neuf permet de réduire les frais de notaires.
Aussi, la TVA est automatiquement réduite à 5,5% et vous pouvez envisager un prêt social
location-accession auprès de Val Touraine Habitat.
Un logement ancien vous fait bénéficier d’un certain charme de l’époque. Les offres de logements anciens sont plus conséquentes que dans le neuf, vous faisant profiter d’un choix varié et diversifié. Généralement, les biens anciens coûtent moins cher que les neufs, mais ils peuvent nécessiter de petits travaux de rénovation.
4) Quel est mon besoin en termes de surface ?
En général, un achat immobilier engage le propriétaire à y vivre pour plusieurs années. Ainsi, il est primordial de bien définir ses besoins en termes de surface.
Envisagez-vous d’avoir des enfants ?
Si oui, un jardin sera peut-être nécessaire. Le nombre de chambres sera plus conséquent également.
Ou alors, si vous avez déjà des enfants, vont-ils bientôt quitter le foyer ?
Avez-vous des animaux de compagnies ?
Pour garantir le bien-être de certains animaux, l’accès à un extérieur sécurisé est indispensable, il faut aussi le prendre en compte lors de vos recherches.
5) Quelle est ma capacité d’emprunt ?
Faites votre simulation !
